賃貸管理をアプリでできる時代に

賃貸管理を業者に任せる際のポイントとは

不動産の賃貸管理業務は自分で行うことも可能ですが専門の業者に任せた方が効率的です。コストを安くしたいのであればなるべく自分で賃貸管理を行うのがおすすめですが、どうしても手が回らないような業務については業者に任せるとよいでしょう。賃貸管理で必要となる業務には様々なものがあります。全部ではなく一部を業者に任せることも可能です。不動産の賃貸管理業務は大きく3種類に分類できます。入居管理と建物管理、資金管理です。入居管理では賃料の管理やクレーム対応、契約更新手続や退去関係の業務の他に新たな入居者の募集などを行います。建物管理では清掃やメンテナンス、設備管理や退去後のリフォームなど行わなければなりません。資金管理では賃料や管理委託費などを含めた不動産経営の収支管理を行います。また納税の準備や預り金の管理、修繕費の積立なども行わなければなりません。これらの業務のうち自分で行うことが難しいものについて専門業者に任せると効率的に物件を管理できます。